チラシの見方。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

今日は決済☆、「とどろき」です。


通常、

10時もしくは11時ぐらいから開始する決済ですが、

今日は9時には銀行行く必要があるので、

手短更新です!


写真 2017-07-03 7 35 21
たるんだお腹・・・夏に向けてダイエットせねば!


チラシや

インターネットの物件情報で、

物件種別が「土地」や「中古戸建」、「新築戸建」って書かれてたりします☆


その中の「新築戸建」の定義ですが、

建築後1年以内か、

未入居って決まってます。


例えば、

新築で販売されてても、

売れ残ってしまい、

1年以上経つと、

「中古戸建」という表記で販売しないと

違法になってしまいます。


また一年未満の建物でも、

いったん誰かが入居してしまうと、

これも「中古戸建」という表記になるってことですね。


特に先のパターンの場合、

販売業者さんとしては、

新築戸建てという表記が中古戸建になると

より売れにくくなりますし、

また余計な経費(固定資産税)がかかるので、

新築後1年ギリギリになると、

どうにか売り切りたいと思うんです。



という訳で、

もしもあなたの欲しいエリアに予算以外は条件が合っている、

売れ残っている物件がありましたらば、

築1年のタイミングで大幅値交渉をしてみても

良いかもしれません☆
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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