神埼ビル
初めての方は初めまして。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
先日書いた全空きビルの件、「とどろき」です。
資料がある程度揃ったので、
ブログで公開しておきます☆
↓物件資料です↓

クリックしたら大きくなります☆
↓外観①西方向より↓

34号線沿いで視認性が高い場所です☆
↓間取りです↓

ワンフロア約200㎡の店舗・事務所で利用可能!
※現状優先
↓物件地図です↓

目の前にダイレックスもあり、買い出しも便利ですね☆
↓外観②東方向より↓

現状看板収入もあります☆
↓外観③南方向より↓

ご希望の色に外壁塗装してお渡しします☆
↓駅までの距離図↓

神埼駅まで約770mの距離!
↓駐車場です↓

停め方によりますが、7台~9台は停められます☆
また、近隣確保も可能です!
種別 中古ビル
住所 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里1803-2
交通 JR長崎本線「神埼」駅 徒歩10分(約770m)
市バス「駅ヶ里」停 徒歩1分(約20m)
価格 太陽光を屋上設置のため、一時的に売り止め
土地面積 447.96㎡
建物面積 595.96㎡
建築年 昭和63年11月
構造 鉄骨造鋼板葺3階建て
用途地域 非線引き
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地 所有権
地目 宅地
本物件の売りは
34号線沿いで、視認性も高い場所!
本社拡大を考えている事業者様向け!
佐賀市内から車で15分!
&
JR神埼駅から徒歩10分!
外壁塗装渡し!
諸費用を考えず、
3300万円を金利2%・10年でローンを組んだ場合、
月の支払額は30万円前後になる計算です!
本物件の近隣で
200㎡の広さがある賃貸の事務所賃料は
15~20万円程度が目安になるみたいでしたので、
3フロアとも家賃として低い15万円で試算した場合と、
上記条件での購入を比較すると、
賃貸:毎月45万円
※残念ながら自分のものにならず
VS
購入:毎月30万円
&10年で払い終わり!
どうでしょう?
事業拡大を検討してて、
本物件の場所が有りだという事業者さんであれば、
買わない理由はありませんよね(笑)
まぁ、
半分は冗談ですが、
全フロア自社で使わずとも、
使わないスペースは貸しても良いでしょうし、
駐車場も7台で足りない場合、
近隣で30台程度は別途確保も可能です☆
あ、
書き漏れていましたが、
現状看板収入だけで、
年間約40万円ありますよ!
という訳で、
少しでもご興味がある方、
お気軽に
070-5411-5284
or
todoroki@meguru2.jp
まで、ご連絡ください♪
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
先日書いた全空きビルの件、「とどろき」です。
資料がある程度揃ったので、
ブログで公開しておきます☆
↓物件資料です↓

クリックしたら大きくなります☆
↓外観①西方向より↓

34号線沿いで視認性が高い場所です☆
↓間取りです↓

ワンフロア約200㎡の店舗・事務所で利用可能!
※現状優先
↓物件地図です↓

目の前にダイレックスもあり、買い出しも便利ですね☆
↓外観②東方向より↓

現状看板収入もあります☆
↓外観③南方向より↓

ご希望の色に外壁塗装してお渡しします☆
↓駅までの距離図↓

神埼駅まで約770mの距離!
↓駐車場です↓

停め方によりますが、7台~9台は停められます☆
また、近隣確保も可能です!
種別 中古ビル
住所 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里1803-2
交通 JR長崎本線「神埼」駅 徒歩10分(約770m)
市バス「駅ヶ里」停 徒歩1分(約20m)
価格 太陽光を屋上設置のため、一時的に売り止め
土地面積 447.96㎡
建物面積 595.96㎡
建築年 昭和63年11月
構造 鉄骨造鋼板葺3階建て
用途地域 非線引き
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地 所有権
地目 宅地
本物件の売りは
34号線沿いで、視認性も高い場所!
本社拡大を考えている事業者様向け!
佐賀市内から車で15分!
&
JR神埼駅から徒歩10分!
外壁塗装渡し!
諸費用を考えず、
3300万円を金利2%・10年でローンを組んだ場合、
月の支払額は30万円前後になる計算です!
本物件の近隣で
200㎡の広さがある賃貸の事務所賃料は
15~20万円程度が目安になるみたいでしたので、
3フロアとも家賃として低い15万円で試算した場合と、
上記条件での購入を比較すると、
賃貸:毎月45万円
※残念ながら自分のものにならず
VS
購入:毎月30万円
&10年で払い終わり!
どうでしょう?
事業拡大を検討してて、
本物件の場所が有りだという事業者さんであれば、
買わない理由はありませんよね(笑)
まぁ、
半分は冗談ですが、
全フロア自社で使わずとも、
使わないスペースは貸しても良いでしょうし、
駐車場も7台で足りない場合、
近隣で30台程度は別途確保も可能です☆
あ、
書き漏れていましたが、
現状看板収入だけで、
年間約40万円ありますよ!
という訳で、
少しでもご興味がある方、
お気軽に
070-5411-5284
or
todoroki@meguru2.jp
まで、ご連絡ください♪
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