固定資産税の基準。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

美味しかった、 「とどろき」です。


沖縄から自分へのお土産は

中々見たことない果物、

「アテモヤ」と「ナツメ」！！


両方美味しかったですけども、

特にナツメは「へー」ってなりました☆


干しナツメしか知りませんでしたが、

生のナツメって美味しかったので、

おススメです！！



右奥鏡の反射具合も素敵に撮れました☆


今日も予定が詰まってるので、

手短更新で、

固定資産税についてちょいと書いておきます。。。


一応、

以前、

不動産の売買価格と

税金の試算基になる路線価は

別物ってのを書いた気がしますので、

今日は追記を少々。


ちなみに書き出しして、

自分のブログを確認しましたが、

固定資産税は１月１日所有の方に請求されますよってのも、

書いてまして、、、


時間的余裕が無いと推敲する余裕も無くなりますね( ；∀；)


で、

今日書きたかったのは、

固定資産税は１月１日所有の方に請求されるという話に上乗せで、

１月１日の状態で課税が決まるという話です！


どういうことかと言いますと

１月１日時点で、

建物が無いと、

その年の固定資産税が６倍になる可能性があるということです！


一般的に戸建が建っていると、

個人の方の税負担を減らすため、

土地の固定資産税自体が減免される特例があるんですけども、
面積に応じて、６分の１とか。

更地を持っている人はお金も持っているだろうということで、

減額無しで請求されるんですね。


今は、

相続した土地建物のうち、

建物を解体することで税金が減額される特例もありますが、

１月１日をまたぐ場合、

意識して

建物の解体をした方が良いかもしれません☆


あ、

逆パターンで

古家があるところに家を建てようとする人も、

解体のタイミングを調整できる場合、

得するかもしれませんね♪


というちょいとした豆知識でした！