空き部屋確認してきた。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

空室確認してきましたぁ、 「とどろき」です。


たった八部屋しかない私のボロアパート。。。


せっかく満室になったと喜んだら、

先日書いた通り、

連続二部屋空きが出たんですよね( ；∀；)


あ、
二部屋連続ってのは何か問題あるのかもと、
直接やり取りしている入居者さんに聞きましたけど、
「いや、特段トラブルないですけどね？」って確認とれたのが、
唯一の救いです。。。


で、

５月上旬に退去の連絡があって、

先日二部屋ともお引越しが終わったと連絡があったので、

現地確認してきました。



こんな感じで満室運営したいものです(笑)


片方は私が買う前からのご入居部屋で約８年、

もう片方は私が買ってからのご入居で約３年、

お世話になっておりました。


で、

前回の汚部屋、、、お部屋の件もあったので、

長期の方は恐ろしい状態だろうなぁと思いつつ、

でもでも３年の方はまだ使えるだろうと、

現地見てきましたが、

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長期の方がめっちゃ綺麗で、
短期の方が汚いって、どういうことよ(# ﾟДﾟ)ﾊｲｨ?


いやいやいや、

長期の方、

年数なりの傷みはあるものの、

壁紙なんかも張り替えることなく、

そのまま貸せそうなぐらい綺麗じゃないですか？


感謝！ってこういう時に使うんだなぁと、

しみじみしますヾ(o´∀｀o)ﾉ


で、

ある程度短期だった方・・・。


煙草を吸われる方なのは別に良いですけども、

たった３年で、

壁紙が醤油で煮締めたような色になってますし、

当たり前にめっちゃ臭いです！！


しかも、
しかも、
ゴミも残してあるって、
どういうことよ|ω･`)


何と言いますか、

ご入居頂いた感謝はあるものの、

それ以外の感情も湧いてきちゃいます( ；∀；)


まだ見積もり取ってませんが、

どう考えても、

壁紙は全張替が必要になるっての踏まえ、

お家賃２万円のお部屋なのに、

原状回復工事が最低ラインで１５万円はかかりそうです。。。



大家業が左うちわだと思っている、

今から大家業を始めたいと思っている、

そこのあなた！


ってか、始める前の私！！


言っておきますが、

そんなに甘いもんじゃなく、

不動産業は不労所得じゃなく、

苦労所得ですよぃ。。。