空き部屋確認してきた。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

空室確認してきましたぁ、 「とどろき」です。


たった八部屋しかない私のボロアパート。。。


せっかく満室になったと喜んだら、

先日書いた通り、

連続二部屋空きが出たんですよね( ;∀;)


あ、
二部屋連続ってのは何か問題あるのかもと、
直接やり取りしている入居者さんに聞きましたけど、
「いや、特段トラブルないですけどね?」って確認とれたのが、
唯一の救いです。。。



で、

5月上旬に退去の連絡があって、

先日二部屋ともお引越しが終わったと連絡があったので、

現地確認してきました。


写真 2018-05-06 21 12 43
こんな感じで満室運営したいものです(笑)


片方は私が買う前からのご入居部屋で約8年、

もう片方は私が買ってからのご入居で約3年、

お世話になっておりました。


で、

前回の汚部屋、、、お部屋の件もあったので、

長期の方は恐ろしい状態だろうなぁと思いつつ、

でもでも3年の方はまだ使えるだろうと、

現地見てきましたが、







長期の方がめっちゃ綺麗で、
短期の方が汚いって、どういうことよ(# ゚Д゚)ハイィ?



いやいやいや、

長期の方、

年数なりの傷みはあるものの、

壁紙なんかも張り替えることなく、

そのまま貸せそうなぐらい綺麗じゃないですか?


感謝!ってこういう時に使うんだなぁと、

しみじみしますヾ(o´∀`o)ノ


で、

ある程度短期だった方・・・。


煙草を吸われる方なのは別に良いですけども、

たった3年で、

壁紙が醤油で煮締めたような色になってますし、

当たり前にめっちゃ臭いです!!


しかも、
しかも、
ゴミも残してあるって、
どういうことよ|ω・`)



何と言いますか、

ご入居頂いた感謝はあるものの、

それ以外の感情も湧いてきちゃいます( ;∀;)


まだ見積もり取ってませんが、

どう考えても、

壁紙は全張替が必要になるっての踏まえ、

お家賃2万円のお部屋なのに、

原状回復工事が最低ラインで15万円はかかりそうです。。。



大家業が左うちわだと思っている、

今から大家業を始めたいと思っている、

そこのあなた!


ってか、始める前の私!!


言っておきますが、

そんなに甘いもんじゃなく、

不動産業は不労所得じゃなく、

苦労所得ですよぃ。。。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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