「宅地建物取引士」に、おれはなる!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

この~恋が実りますよぅに~、「とどろき」です。


火曜日に放送されている、

「私の家政夫ナギサさん」


ご都合主義感はありますけど、

奥さんと二人、

ハマって見てます( ´艸`)


200731.jpg
お中元で頂いた箱まで、余すことなく活用中☆


さてさて、

宅建事業者必須の「宅地建物取引士」の資格ですが、

実はわたくし、

まだ持ってませんwww


というのも、

まだ宅地建物取引主任者なんですヾ(o´∀`o)ノ


まぁ、

ぶっちゃけ同じ資格なんですけども、

数年前に、

主任者より「士業」の方が責任感ありそうだって理由で(?!)

名前が変わったんですよね。


で、

2015年4月以降の取得者は「取引士」って名称になった中、

わたくしめ、

前回の免許更新を名称変更ぎりぎりの2015年3月に実施してまして☆


しかも、

しかも、

免許の有効期限が8月19日までで、

免許更新予定日が8月19日!!
決まった日にしか更新できないんです。。。


つまり、

ぎりぎり最後のタイミングで前回更新して、

免許資格のぎりぎりで次回更新予定ということで、

日本で現存する数少ない「取引主任者」なんです(*・`ω´・)ゞ







えぇ、

何の意味もありませんけどねヾ(o´∀`o)ノ


という訳で、

激レア資格のわたくしから家を買うチャンスは、

8月まで限定ですYo( ´艸`)

少しずつ少しずつ。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

梅雨明けたんですよね??、「とどろき」です。


草取り開始後10分、

いきなり雨が降り出し、

どうせ濡れたら一緒だとwww

雷の鳴る中、

3時間草取りしていました☆


草取りをパートナーに任せて、

一度もしたことない、

戸建に住んでいる方!!


草取りは超絶重労働であり、

パートナーに感謝すべきですYoってことを、

ここに宣言しておきます(*・`ω´・)ゞ


200730.jpg
全身筋肉痛で、動くのが辛いです(´;ω;`)ウゥゥ


さてさて、

梅雨明けを受けまして、

価格変更等、

売買条件の変更を予定している物件が複数ありまして☆


今日は、

2件ほど物件の状況を確認に、

お出かけをせねばなりません(=゚ω゚)ノ


コロナの第二波が来ている状態で、

毎年恒例のキャンプは全滅ですし、

ビール電車も中止になりましたし、

壱岐に転勤になったキャンプ仲間先に行く予定も中止にしましたし、

なかなか日常って感じにはなりませんけども、

新しい生活習慣を意識しながら、

少しずつでも仕事に取り組まねばですね(*・`ω´・)ゞ


ちなみに、

今日行く予定の物件。


土地なんですけども、

かなり広めの土地で、

梅雨明け。。。







草がひどいことになってそうで、

ガクブルです((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル

草取りしようっと(;^ω^)

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

平常時の写真追加、「とどろき」です。


こないだの大雨の際、

実家が浸かりかけたって写真掲載してたんですが、

平常時の写真も撮ってきたので、

比較用として追加しました↓↓


「大雨、、、」
改めて、、、写真で見ると私の実家って田舎やなwww



梅雨が明けましたし、

今日は水曜日でお客様アポもないので、

ブログ更新は猫写真をメインとさせて頂き、

軽くジャングル化している家の周りスペースの草取りしようと思います(*・`ω´・)ゞ


コロナ下で、

ずっと自宅にいるってこともあり、

猫写真が溜まってますし、

特選写真です( ´艸`)


200729.jpg
かわえぇのぅ(*´Д`)ハァハァ


200729_2.jpg
寝起きで、これが居る幸せですヾ(o´∀`o)ノ


200729_3.jpg
油断が過ぎますが、可愛い( ^ω^ )


200729_4.jpg
当たり前に奥さんを敷き物にしている3匹ですwww


さぁ、

草取り頑張ろうっと(=゚ω゚)ノ

あ、ビンテージアパート売れました☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

個人的にはそのままが美味しいかと、、、「とどろき」です。


半年に一回ぐらいのご馳走(?!)で、

かっぱえびせん食べるんですけど、

テレビで味噌汁に入れると美味しいって放送されてまして、、、


ちょうど買ってるタイミングだったので、

早速試したんですが、

個人的にはそのままポリポリ食べる方が良いかなと感じました(;^ω^)


200728.jpg
猫草が、やめられない、とまらないです☆


駆け出し大家を始めて早8年。。。


25歳、年収250万円の時に購入した分譲マンションの一室と、

開業直前、サラリーマンの時に買っておこうwwwと購入したビンテージアパート一棟、

規模拡大と毎年毎年口に出してたくせに、

ここ7年全く規模拡大しておりません(´;ω;`)ウゥゥ


で、

ようやっと今年アパート買えるかも☆


ただ、

新しいアパート、、、

銀行さんの融資条件で、

現在保有のビンテージアパートのローン完済を条件とのことでして、


手持ちの現金はほとんど無い上に、

新しいアパート購入に現金が要るもんで、

泣く泣くビンテージアパートを売るという決断をしたんです。。。


で、

表向き売り出ししてませんでしたが、

実はこちらの希望価格範囲内で、

業者さんが買い取ってくれましたーーヾ(o´∀`o)ノ超ラッキー!


建物は何度も改装してますし、

基本的な不具合は無いはずですけども、

言うて古いアパートですから、

一般の方に売却して、

後々にトラブルあったら嫌だなぁって思ってたので、

業者さんが買ってくれるってのが、

本当にラッキーです♪


ローンも10年で組んでたので、

銀行支払い額が大きく、

月々の利益はほぼ無かったもののwww

大きく払ってた分だけ、

ローン残自体は減っていたもんで、

銀行さんへ完済はもちろんの事、

きちんと手残りしそうです|ω・`)まぁ、全額次のアパートにぶち込みますがwww


とまぁ、

実際古くて見栄えは悪くかったですし、

一般の方から見ると魅力が無い物件だったかもしれないんですが、

業者さん買い取りであっても、

きちんと利益が出せる物件だったってのが、

私の投資方針に間違いはなかったと、

誇らしい限りですね♪

AGA、進捗www_3

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

コ、コ、コ、コロナにかかる訳にいかない、「とどろき」です。


今日の朝のニュースで放送されていましたが、

コロナにかかった後の後遺症として、

抜け毛が増えるってやってました( ;∀;)


元々、

かからないように善処しているつもりですけども、

絶対にかかりたくありません。。。


私の髪の毛、
お金かかってるんですwww



200727.jpg
尻尾ふわぁってなってます☆


「AGA、進捗www」
「AGA、進捗www_2」

と、

二種類の薬飲んで、

半年かけて増やした髪の毛、

しっかり増えたしwww、

肝臓の負担を減らすためにも「毛生え薬」のミノキシジルを飲むのを止めたところ、

驚くほど抜け毛が増えてしまい、

一生薬漬けやなぁと諦めwww、

再度二種類飲み続けてた話の続きです( ´艸`)


こないだの年末、

実家にて家族揃ったところで、

兄弟に「増えたやろ」って自慢していたところ、
お陰様で、仲良いんですwww

兄ちゃんから「上から禿げるタイプは、ミノキシジル(毛生え)が効きやすくて、

前から禿げるタイプは、ザガーロ(抜け毛防止)が効きやすいらしいぞ」と聞きまして、

ん?これは・・・ってなったんです。


というのも、

わたくしめ、

前からじゃなくて、

てっぺんから禿げるタイプでして。


二種類の薬を飲むのに関して、

シンプルに「毛生え薬」と「抜け毛防止薬」としてしか判断してませんで、

ちゃんと特徴が分かってなかったようです。


前回:

毛が増えた

毛生え薬(ミノキシジル)は要らんやろ。

抜け毛防止(ザガーロ)のみ飲む。

抜け毛激増。。。

絶望。゚(゚´Д`゚)゚。


今回:

てっぺん禿げには毛生え薬が向いてるらしい。

髪の毛増えたし、肝臓の負担・家計の負担を下げるためにも薬の量は減らしたい。

毛生え薬は飲み続け、抜け毛防止薬を飲むの止めてみる。

おぉ、ジャングル状態からは減ったけど、サバンナ状態はキープできるやんヾ(o´∀`o)ノ


砂漠状態だったことを考えれば、
サバンナ状態で十分です(*・`ω´・)ゞ



という訳で、

書いてて長くなってきたので、

雑にまとめましたwwwが、

あくまで「薬」なので、

お医者さんに相談してねってことは前置き、

更に更にわたくしめは責任は持てませんとお断りした上で、

「てっぺん禿げは、毛生え薬(ミノキシジル)」
「前面禿げは、抜け毛防止薬(ザガーロ)」


が特に良いようですよ(笑)


ラーメン屋さんにAGAの薬について相談されwww、

ちゃんと自分の特性に合わせて飲むことで、

効き方が違うんだなぁと体感したAGAの薬について、

書きたくなった話でした☆
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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